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Während es oft so aussieht, als ob die Welt kleiner wird und es immer schwieriger wird, eine versteckte Investitionsgerichtsbarkeit zu finden, gibt es immer noch Gebiete in der Welt, in denen es möglich ist, eine solide Investition zu finden, bevor alle anderen ihr volles Potenzial erkennen.

Kroatien ist genau so ein Ort. Mit seinen konkurrenzfähigen und erschwinglichen Arbeitskräften, seiner geografischen Zentralität und Dutzenden anderer Vergünstigungen ist Kroatien einen Blick wert. Hier sind ein paar Gründe, es in Betracht zu ziehen.

Auch wenn es jetzt der richtige Zeitpunkt für Investitionen zu sein scheint, bleiben gewisse Herausforderungen bestehen, und Vorsicht drängt erfolgreiche Unternehmen, sich im Vorfeld gut vorzubereiten, um administrative Hindernisse und rechtliche Fallen zu überwinden, die vom ex-kommunistischen Regime geerbt wurden.

Trotz der schönen Landschaft und der hervorragenden geographischen Lage, die Kroatien von allen großen europäischen Städten aus leicht erreichbar macht, ist der Mangel an ausländischen Investitionen in den Immobilien Kroatien auf eine überregulierte Verwaltung, die Instabilität der Steuern und die Rechtsunsicherheit aufgrund eines Rückstaus an Gerichtsverfahren zurückzuführen. Dennoch wurden in den letzten Jahren gewisse Verbesserungen festgestellt, vor allem im Bereich der Registrierung von Immobilien und der Bearbeitung von Baugenehmigungen.

Touristen kennen bereits seinen Wert

Schönes Wetter, über 1.000 Inseln und 6.000 km Küste entlang der kristallklaren Adria machen Kroatien zu einem der besten Urlaubsziele der Welt. Auch seine Erschwinglichkeit hat es zu einem der wichtigsten Reiseziele in Europa gemacht.

Es ist überraschend, wenn man sich die Zahlen ansieht. Jedes Jahr besuchen mehr internationale Touristen Kroatien als beispielsweise Australien: 2016 besuchten 16,6 Millionen Touristen aus aller Welt Kroatien, während Australien im selben Jahr 8,3 Millionen sah.

Und Kroatien nimmt die Investitionen in den Tourismus ernst: Bis 2020 werden voraussichtlich 7 Milliarden Euro in den Bau und die Renovierung von Hotels, Kongresszentren, Campingplätzen, Häfen für den nautischen Tourismus und Themenparks investiert werden.

Die beste Investitionsrendite

Während die meisten Immobilieninvestitionen mit einem gewissen Risiko verbunden sind, haben Investoren durch Investitionen in Schwellenländer den zusätzlichen Vorteil eines höheren Potenzialwachstums im Vergleich zu etablierteren Märkten. Adriatica hat Jahr für Jahr ein spektakuläres Wachstum erlebt - in einigen Gebieten (wie Dubrovnik in Kroatien) sogar mehr als 300% jährlich.

Ein wichtiger Faktor für den steigenden Immobilienmarkt ist natürlich das riesige touristische Potential. Adriatica ist der am schnellsten wachsende Tourismusmarkt in Europa. Dies ist etwas, was ausländische Käufer von Immobilien am meisten schätzen. Zusammen mit den ständig steigenden Preisen ist der Immobilienkauf in Adriatica die beste Investition, die man heutzutage machen kann.